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律师:可通过法律途径维权
2021-07-22   来源:银川晚报   点击量 :1266

日常生活中,我们可能都听说过高空坠落的物品砸伤行人、砸坏车辆的事件。而这样危险的事情,却发生在了市民陈先生身上。近日,一次“天降”横祸让市民陈先生心有余悸,也给他造成了不小的损失。

高空坠物砸车 赔偿成问题

事情还要从7月10日说起,当天,市民陈先生来到广和一区三号楼北侧的营业房,将车停在了营业房门口。当天下午6时许,一声巨响让他和周边商户都十分震惊。待大家走出来后发现,广和一区三号楼北侧楼体顶部外墙掉落的水泥和砖块,不偏不倚砸在了陈先生车上。

据陈先生回忆,那天天气不太好,之前刮了一会风,下了小雨,但是让他没想到的是,风和雨快停的时候,却有砖块和碎石从大约六层楼的高度脱落,现场共砸到了3辆车,其中陈先生的车辆损坏情况最为严重,车内也可见随处散落的玻璃渣。

回想起当时的情况,陈先生仍心有余悸。由于要等待协商处理,他便没有挪走车辆。更令人害怕的是,车辆被砸后的几天,还不时会有细碎的石块掉落在车顶上。

陈先生说,他在事发后就及时联系了保险公司、警察来到现场勘查,但保险公司表示,高空坠物造成的车辆损坏并不在保险理赔范围内。在陈先生看来,此事也应该由物业公司来承担责任。但物业公司却至今无人出面处理。

物业无人出面 车主很无奈

据了解,广和一区小区及营业房所在楼栋从2016年开始,便由上海同涞物业管理有限公司宁夏分公司接手管理。由于小区物业负责人正在外地出差,所以记者电话联系到了上海同涞物业管理有限公司宁夏分公司负责人张侠。对方表示,高空坠物导致车辆被砸的责任不应该由他们物业公司来承担。

该公司负责人张侠声称,他们公司所收取的物业费较少,只够小区内的卫生维护和人员工资支出,在他看来,小区楼体外墙的维修、维护则不在其职责范围内。然而在现场,周边的居民和商户却向记者表示,物业公司是在车辆被砸事件发生后,才在附近张贴了警示标识,此前物业公司并未张贴警示标识。

随后,记者也从兴庆区丽景街街道银虹社区了解到,车辆被砸后的第二天,社区就联合丽景街街道办事处、丽景街派出所召开会议进行协调,并向上海同涞物业管理有限公司宁夏分公司下发了整改通知书,要求其排除隐患,拿出赔偿方案。但物业公司却无人出席会议,也无人来接收整改通知书。张侠坚持认为,目前他们只考虑和相关单位后期协商有关楼体外墙的维修问题,对于陈先生车辆的损失赔偿,他们公司不承担责任。

高空坠物砸车 到底该谁来买单

高空坠物砸坏车辆,小区物业公司是否有责任?被砸车主陈先生的损失又该由谁来买单呢?针对这一问题,记者联系到了宁夏大远律师事务所的杨博睿律师,对于高空坠物造成的市民车辆被砸,其法律责任该由谁来承担,杨博睿表示:“根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条,明确规定了‘建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。’”

而针对上海同涞物业管理有限公司宁夏分公司负责人张侠提出的,物业公司对小区楼体没有维护的职责,所以不承担车辆损坏赔偿的这一说法。律师表示,这需要物业公司自行提供相应证据,以证明自己的说法:“第一种情况就是如果物业公司能出具相应的合同,并且合同中明确约定了物业公司收取物业费之后,只负责卫生或绿化,对楼栋主体没有修缮义务,那么责任可能由所有权人去承担;另外一种情况是指,物业公司认为自己有责任,但是最后责任应当由其他人来承担,那么物业可以承担责任之后,去向所有权人主张,或者说物业公司认为这个楼,在施工验收过程中存在问题则可以向施工人进行主张。若物业公司无法提供有力证据,证明自己的说法,此事件中物业公司则不能免除自己应当承担的责任。”

对于此事,律师也建议,被砸车主陈先生可以搜集相关证据,对自己车辆的损失进行鉴定评估,通过法律途径来主张自己的合法权益。